融创 、华侨城文旅房产项目入驻抚仙湖澄江 、江川

来源:房擎房产 作者:小李 发布时间:2020-05-15 18:08:06 浏览:380次

融创云南官微首次发表声明融创在云南又下一城,落址澄江。融创澄江項目坐落于抚仙湖北岸,而在2020年前些时段,华侨城集团旗下的云世博集團也在江川区星云湖一带布局了一个文旅地产。这两个項目分处抚仙湖区域南北端,形成遥相呼应的開發阵仗。

  融创云南官微首次发表声明融创在云南又下一城,落址澄江。融创澄江項目坐落于抚仙湖北岸,而在2020年前些时段,华侨城集团旗下的云世博集團也在江川区星云湖一带布局了一个文旅地产。这两个項目分处抚仙湖区域南北端,形成遥相呼应的開發阵仗。

  融创澄江項目具体地址暂未正式公布,但据了解,項目大致位置在抚仙湖北岸澄江新城区,紧临抚澄河和市政运动公园,将依托于湖滨生态资源等成熟配套,打造高品质的旅居生活房地产范本。

  

融创2019和玉溪市签署了战略合作框架协议

  实际上,融创和玉溪市在去年年底就签订了战略合作框架协议,两方表明将在玉溪市和澄江两个地方开展深度战略合作,在其中便有提及抚仙湖小湾項目、澄江凤麓項目、澄江老城改造項目等。

  非常值得一说的是,融创集团旗下昆明融汉房地产在去年5月出资成为澄江益邦投資的持股人。澄江益邦在2009年签署了抚仙湖西岸的仙湖山水項目,公司注册资金为50000万,融汉房地产入股投资时出资35000万。在工商登记资料中,澄江益邦投資并没有公开两大股东的股份比例,但从融汉房地产入股时的出资金额看,融创很可能是控股方。而在融创入股投资之前,澄江益邦投資的大股东实际上是保利里城(原中航里城),也是在保利里城退出后融创才成为了公司新晋大股东。

  仙湖山水坐落于澄江县龙街街道立昌社区,原规划用地面积5289.72亩。虽说融创已是澄江益邦的持股人,但很诡异的是,曾表明有心接手仙湖山水的复星集团现阶段已经在着手開發此項目。2020年4月,复房地产发集團发布了澄江市仙湖項目一期样板示范区施工总承包,提及項目总占地约5000亩,是集独栋别墅、联排别墅、展示中心、商业街道及学校办公配套服务设施等为一体的居住文化旅游商业項目。

  

抚仙湖周邊部分房地产开发項目分布情况

  在2018年,仙湖山水項目就提及将导入复星旅游、文化、健康资源,打造集文化体验、休闲度假、旅游集镇为一体的高端度假园。现阶段項目的开发进展也印证了复星实质参与的事实,但融创如果控股这个項目,与复星之间将会是什么关系,云南房网将会做进一步追踪。

  华侨城在抚仙湖流域的開發将由其控股的云南世博集團担纲,准确地说,华侨城的这个項目实际上在星云湖,只不过星云湖和抚仙湖实际上连在一起,也算是广义上的抚仙湖流域。据了解,华侨城世博集團计划在江川区打造“江川抚仙——星云湖华侨城欢乐休闲度假区”。項目拟投資70亿,建设周期5年,规划建设内容包括玉溪东旅游集散中心、

  华侨城在抚仙湖流域的开发将由其控股的云南世博集团担纲,准确地说,华侨城的这个项目其实在星云湖,只不过星云湖和抚仙湖其实连在一起,也算是广义上的抚仙湖流域。据了解,华侨城世博集团计划在江川区打造“江川抚仙——星云湖华侨城欢乐休闲度假区”。项目拟投资70亿,建设周期5年,规划建设内容包括玉溪东旅游集散中心、全业态户外运动基地、露营基地及房车营地、新界鱼石公园及山体公园、健康养生农场、天麓酒店综合体、华侨城候鸟园、抚仙湖度假社区、旅游环道等。

  随着融创和华侨城的加入,加上龙湖项目的破局,万科项目稳定推进,广龙小镇今年开业,抚仙湖周边的文旅开发阵势今年将有脱胎换骨的变化。

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