紫竹半岛官网:说为什么紫竹半岛卖比前期贵,要5.7万?

来源:紫竹半岛官网 作者:紫竹半岛 发布时间:2019-11-14 11:11:16 浏览:1155次

说句良心话,紫竹半岛,到底值不值5.7万?紫竹半岛已经开始认筹!260套花园洋房,均价约5.7万问题来了,这个盘凭什么卖5.7万?紫竹半岛官网给出解释说为什么紫竹半岛卖比前期贵,要5.7万?..................

  前些天,紫竹半岛开始认筹了,260套花园洋房,均价约5.7万,许多人可能接受不了,紫竹半岛的学区房很多人早已经聊透了,2018年,紫竹半岛公寓只有4.6万,为什么现在要5.7万,这个盘凭什么卖5.7万?紫竹半岛官网给出解释说为什么紫竹半岛卖比前期贵,要5.7万?

  


  1、本次新盘“花园洋房”

  紫竹半岛花园商品是高层住宅公寓,这套新式4-5层的花园电梯房,与公寓对比,相对密度较低,风景不错,一般比公寓贵!可是适合的价格多少?它通常比一套公寓贵4-6000元,比一套公寓贵11000元。紫竹半岛貌似是有点高了!

  2、“洋房”比“二手公寓”还低

  2018年,紫竹半岛公寓只有4.6万,性价比肉眼可见,自住客、炒房客、投资客…全都来了,最后的结果是460+组客户没有买到房,也就是说,4.6万这个价格,不是想不想买,而是买不买得到,但是,二手公寓不需要摇号,4.6万的公寓,转手出去就是5.9-6万,还没有算上税费、中介费,反观洋房,5.7万的价格,很多人可能心理上接受不了,但仔细对比,其实比二手公寓还低点!

  


  3、装修标准更高

  有消息称本次花园洋房的装修标准,比起之前的公寓又有了明显提高,样板间现在还没有实景图流出,不过,尽管没有样板间的照片,但是想象一下如果是自己装修的话,没个5-6k一平不一定拿得下来的,光是装修费用就七八十万了?这个费用也会在均价里面体现。和上一期公寓比较这期居住环境更好、装修标准更高,房产群里很多朋友们也都认为5.7万的洋房产品,十分适合“房住不炒”的时代!

  4、周围设施好,地理位置优越,紫竹更是重点规划区

  闵行早就不便宜,紫竹更是重点规划区!闵行虽然是郊区,但是房价早早已经突破“常规”,对于北上海的购房者来说,外环外好像应该是3字头、4字头,但不好意思,这里是闵行,外环外是13万+的桃花源,7万+的莘庄TODTOWN,7万+的皇都花园,7万+的星河湾,光是闵行2个字,就很值钱。

  


  5、交通便利

  紫竹半岛虽然在外环外周围却有5、15和23号线三条轨交5号线东川路站距离项目约4.4km15号线预计明年开通23号线已列入规划

  6、学校

  紫竹半岛周围有华师大附属紫竹幼儿园、紫竹小学、华师大二附中附属初中,一步到位,免去了换房、转校的困扰,而且周围还有紫竹双语、华二、交大、华东师大,教育资源高度集中!事实上,有没有学区房,


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