「昆明房产网」巫家坝土地单价超2000万元/亩

来源:昆明房产网 作者:小李 发布时间:2019-07-02 15:22:15 浏览:673次

昆明房产信息网,6月28日,昆明市自然资源和规划局发布公告,推出了位于昆明官渡区与西山区的11宗土地,面积合计约455.22亩,交易起价约70.29亿元,将于7月24日与29日出让。至此,昆明主城区7月将出让的土地已达45宗,总面积约3118.9亩,交易起价约191.15亿元...

  昆明房产信息网,6月28日,昆明市自然资源和规划局发布公告,推出了位于昆明官渡区与西山区的11宗土地,面积合计约455.22亩,交易起价约70.29亿元,将于7月24日与29日出让。至此,昆明主城区7月将出让的土地已达45宗,总面积约3118.9亩,交易起价约191.15亿元,成为昆明继2013年1月(供应1.23万亩)后供地面积最大单月。

  


  根据公告,官渡区关上街道将出让的2宗土地编号为KCGD2014-5-A1、A2,地块性质为城镇住宅用地兼容零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、商务金融用地,面积合计150423.24㎡(约225.63亩),容积率6~9.5,交易起价150423.24万元,起始楼面价约3215~5131元/㎡,起始土地单价约2036~2052万元/亩。

  该批地原为巫家坝片区首批公开出让的土地,于2014年8月首次入市,流拍后又于同年11月再次出让,被昆明百尚置业投资有限公司以99467.91万元底价揽入,后于去年退了地。此次出让是该批地第三次出让,交易起价上调5.1亿元,起始土地单价也达2036~2052万元/亩,成为巫家坝片区首批土地单价超2000万元/亩的土地。

  官渡区金马街道将出让的6宗土地编号为KCGD2018-23、25、27、22、24、26-A1,面积合计187710.62㎡(约281.57亩),含193.41亩城镇住宅用地和88.15亩零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、商务金融用地,容积率3.4~7.7,交易起价409348.25万元,起始楼面价约3339~6402元/㎡,起始土地单价约990~1749万元/亩。

  官渡区吴井街道将出让的2宗土地编号为KCGD2016-24-A1、A2,面积合计47147.05㎡(约70.72亩),含30.31亩城镇住宅用地和40.41亩交通服务场站用地兼容零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、商务金融用地,容积率4.5~5.5,交易起价88269.34万元,起始楼面价约2850~5063元/㎡,起始土地单价约1045~1519万元/亩。

  西山区马街街道将出让的土地编号为KCXS2018-3-D2,面积为19443.18㎡(约29.16亩),土地性质为城镇住宅用地,容积率>1且≤5.05,交易起价54867.4621万元,起始楼面价约5588元/㎡,起始土地单价约1881.29万元/亩。

  据统计,截止昆明市自然资源和规划局6月28日公告,昆明主城区7月将出让的土地已达45宗,总面积207.93万方(约3118.9亩),含18宗838.42亩住宅用地、8宗328.34亩商住混合用地、10宗308.22亩商业用地及9宗1643.91亩其他(工业、教育等)用地,交易起价约191.15亿元,成为昆明继2013年1月(供应1.23万亩)后供地面积最大单月。同时,多宗优质土地将以拍卖形式出让,不排除溢价的可能,7月卖地收入或超200亿元。

  

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