「昆明房产网」盘龙区九龙湾片区将打造全新的城市房产项目

来源:昆明房产网 作者:小明 发布时间:2019-04-25 17:57:21 浏览:718次

盘龙区将对总用地面积4.9平方公里的九龙湾片区进行全新打造。以旅游休闲为主,打造“城在山中、房在林中、人在绿中”山城交融、自然和谐、活力创新的城市功能组团。并且将以亚洲财富论坛为核心,进行功能导入与产品策划。...

  近日,云南省环境科学学会发布《盘龙区九龙湾片区控制性详细规划环境影响评价信息公示》。公示内容显示,盘龙区将对总用地面积4.9平方公里的九龙湾片区进行全新打造。以旅游休闲为主,打造“城在山中、房在林中、人在绿中”山城交融、自然和谐、活力创新的城市功能组团。并且将以亚洲财富论坛为核心,进行功能导入与产品策划。

  


规划概述



  盘龙区九龙湾片区为《昆明市城市总体规划(2011-2020年)》确定的其他城乡居民点建设用地片区,处于昆明城市集中建设地区430平方公里以外临近地区。

  为进一步有效指导昆明城市发展,双龙街道编制完成《昆明市盘龙区双龙片区分区规划》,其中将九龙湾片区定位为休闲旅游承接地。规划需要结合昆明最新发展方向及要求,对九龙湾片区进行分析论证,从落实和衔接上位规划及相关规划;落实生态保护要求;完善片区内公共服务设施、市政公用设施;构建绿地开敞空间体系及游憩系统;导入旅游休闲功能,提升片区城市形象;完善土地使用相关指标的控制等方面进行重点梳理。基于以上,盘龙区政府启动《盘龙区九龙湾片区控制性详细规划》(以下简称《控规》)编制工作,确保片区开发建设的有序合理性。

  总体定位

  规划区功能以旅游休闲为主,打造“城在山中、房在林中、人在绿中”山城交融、自然和谐、活力创新的城市功能组团。以亚洲财富论坛为核心,主要围绕“1+3”(会议经济、金融总部、大健康、文化旅游)产业体系进行功能导入与产品策划。

  规划范围

  本次控制性详细规划编制范围南起昆曲高速,北、东至水源保护区范围线、九龙湾采区界线,西临龙头片区控规管控单元界线,总用地面积约4.9平方公里。

  分期开发规划

  规划采取全面规划、分期实施的原则,选择符合上位规划、适宜开发的地段作为近期建设区域,远期规划与城市的发展相协调,最大程度地发挥工程效益。

  发展规模

  人口规模为:规划范围内常住人口3万人,实有人口约4万人(含常住人口、旅游人口、商务人口、就业人口等);其中近期常住人口1.5万人,实有人口约2万人。

  用地规模为:496.96公顷。

  


用地空间布局规划



  依托片区生态基底,结合片区交通、功能等,规划总体形成“一心、一带、两轴、五组团”的空间结构。

  一心:依托亚洲财富论坛永久会址形成片区商业商务核心。

  一带:依托片区生态格局形成东西贯通的生态景观带。

  两轴:依托片区东西和南北向干道形成两条发展轴线。

  五组团:商业商务核心组团、东部大健康组团、北部生态居住组团、中部生态居住组团、西部旅游休闲组团。

  据亚洲财富论坛网站发布的消息,依据2017年8月29日亚洲财富论坛与昆明市人民政府签订的《亚洲财富论坛永久会址暨国际财富小镇项目投资合作框架协议》精神,在昆明市人民政府的大力推荐下,经过亚洲财富论坛考察组和专家委员会考察调研,亚洲财富论坛将在昆明市盘龙区双龙九龙湾、哨上片区打造昆明国际财富小镇。

  亚洲财富论坛国际财富小镇规划为:财富广场、财富论坛大厦、亚洲大剧院、钱币博物馆、亚洲金融产品交易中心、香格里拉大酒店、亚洲风情街、乐高亚洲乐园、托马斯主题乐园、亚洲财富商学院、泰迪农场、专科医院、医养公寓等会展业、休闲养生度假产业。


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