昆明买房攻略:限购后失去了买房资格,该怎么买房

来源:买房攻略 作者:昆明买房 发布时间:2019-03-06 16:45:40 浏览:707次

昆明买房攻略,2016年930新政后,不少城市实施住房限购政策。进入到2017年3月,前期限购的城市,限购再升级,很多人被限购,没有了买房资格。那么,被限购后,想要买房该怎么办呢?...

  2016年930新政后,不少城市实施住房限购政策。进入到2017年3月,前期限购的城市,限购再升级,而与此同时,新增加了不少限购的城市,截止至2018年,全国已有40多个城市实施限购。很多人被限购,没有了买房资格。那么,被限购后,想要买房该怎么办呢?

  1、缴满社保后再买

  很多限购城市要求非本市户籍需要连续缴满社保或个税达一定年限,才可以购房。北京、上海、深圳等3个城市,要求的社保或个税年限是5年;广州则是3年。其它的限购城市,则是要求1年或2年的社保或个税记录。

  如果你在该城市已经缴纳了一定年限的社保或个税,那么就耐心的等待自己缴满了符合要求的社保或个税年限后,再买房吧。

  2、买区域的房子 并解决户口

  一些城市实行分区限购,因此,有些区域是非限购的,可以选择在这些非限购区域内买房。

  买房前,了解非限购区域的买房解决户口的政策,将户口迁至非限购区域,这样就是本地户口。一般来说,对本地户口的买房限制较少。

  3、买非限购的房产

  一般都是普通住宅限购,40年产权、50年产权的房子非限购,如果是出于投资的目的,可以考虑购买商业性质的住房。

  另外,注意看清城市的限购政策。长沙新房限购,二手房非限购,如果被限购了但又想买房,则可以考虑购买二手房。

  4、结婚买房,以取得本市户籍

  从限购政策来看,一般本市户籍家庭限购2套,或者是非限购,但是第三套房暂停住房贷款。如果是非本市户籍的朋友与本市户籍的人结婚,可以获得买房资格。注意哦!假结婚不可取。如果是恋爱中的小情侣,一方被限购而另一方具有买房资格,可以结婚后再一起买房。

  5、将自己的入户迁入该城市

  城市的解决户口方式有很多种,比如人才、投靠。如果你在该城市有户口了,取得了该城市的户籍,则可以买房了。如果你之前已经在该城市买了房子,只是未迁户口,若符合解决户口的条件,则可以把户口签入到该城市,这样你就是本地户口了,还可以再买一套房。

  类似于假结婚买房、假离婚买房和借名买房,都是不可取的,这样做有很大的风险。限购后,想要买房,还是通过合理、合适的方式去买房。


相关评论

  • 王女士
    王女士2019-10-28
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  • 熊先生
    熊先生2019-10-28
    12000元/平方米的楼盘,公积金贷款利息比较低,还款压力小点,但有的开发商合作不支持公积金贷款,或者办理的比较慢。
  • 裴先生
    裴先生2019-10-28
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  • 裴先生
    裴先生2019-10-28
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  • 熊女士
    熊女士2019-10-25
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  • 熊女士
    熊女士2019-10-25
    央企品质保证,动静分区,明厨明卫,装修细节比其他房地产强,巫家坝核心区,准备入手。
  • 裴先生
    裴先生2019-10-25
    听他们置业顾问说这里配置了50亩的以运动为主题的全龄化生态健康运动公园,这个点真的吸引到我了,健康生活才是最重要的。
  • 裴先生
    裴先生2019-10-25
    位置很好,周边配套成熟,比恒大金碧天下还近,离奥莱距离也很近
  • 秦先生
    秦先生2019-10-25
    实力锦云府之前叫什么
  • 严女士
    严女士2019-10-23
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    严女士
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