2020年宝能滇池九玺第4次过规,此次过规面积最大

来源:宝能滇池九玺 作者:小李 发布时间:2020-12-18 11:28:05 浏览:68次

2020年宝能滇池九玺第4次过规,此次过规面积最大,这一次过规土地为宝能滇池九玺花园,总占地面积约143亩,总建筑面积约24万方,项目规划花园洋房和别墅一共50栋,与此同时欲建5栋2-5层商业写字楼。

  前不久,宝能滇池九玺拿到昆明西山区自然资源局工程建设规划许可证批前公示公告,这一次过规土地为宝能滇池九玺花园KCXS2017-24-A-22和KCXS2017-24-A-23这两个土地,总占地面积约143亩,总建筑面积约24万方,项目规划花园洋房和别墅一共50栋,与此同时欲建5栋2-5层商业写字楼。


宝能滇池九玺-A-22、A-23地块区位图


  宝能滇池九玺处在昆明西山区马街街道草海片区,其西北接近草海,东面临着西坝河。两宗土地性质均为商住混合建设用地,由昆明宝峻置业有限公司開發修建,其总公司为宝能地产。


宝能滇池九玺-A-22、A-23地块规划平面图


  从公示公告內容得知,項目总占地面积约143亩,建筑容积率1.4,建筑密度为31.99%,绿化率为40.01%。

  这其中,KCXS2017-24-A-22土地净用地面积约82.84亩,总体的建筑面积为136912.69㎡,共欲建8栋7层花园洋房和13栋別墅。KCXS2017-24-A-23土地净用地面积约60.16亩,总体的建筑面积为99927.9㎡,共欲建有10栋7层花园洋房和19栋別墅。


宝能滇池九玺-A-22、A-23地块规划效果

  据了解,宝能滇池九玺这一次过规土地于2019年11月拿地,同时一块拿地的还有此外7宗土地,均处在草海南岸,总占地面积约595亩,总建筑面积70万方。此次过规宝能滇池九玺今年(2020年)第4次过规,也是4次过规中过规量最大的一回。而到现如今,宝能滇池九玺已经有5宗土地过规,总计过规量达277亩,过规总建筑面积达42万方。


宝能滇池九玺实景

  宝能滇池九玺是宝能集团入昆首作,其在2019年一下拍得草海约600亩的土地,入昆声势可谓浩大,在这以前,宝能还在腾冲打造出有宝能彩云智商文旅项目,而在经开区落有个新能源汽车項目,企业實力强劲。

  宝能身为一家老牌房地产企业,其打造出的宝能滇池九玺也成為草海片区又一个高端住宅項目。同草海片区别的項目一样,宝能滇池九玺主要是打造出低容低密住宅产品,其花园洋房产品房价约2.3-3.3万元/㎡,合院别墅总价格800万起。

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