昆明俊发城发文称:俊发城2021年再无1.7万元以下的住宅

来源:昆明俊发城 作者:小赵 发布时间:2020-12-16 10:45:51 浏览:60次

昆明俊发城发文称:俊发城2021年再无1.7万元以下的住宅,內容称“俊发城自文雅苑4栋開始,交易房价将正式突破17000元/㎡,待到2021年,北市教育红盘俊发城将再无17000元/㎡以下的住宅”。

  12月10日,昆明俊发城微信公众平台发完一篇微信文章,文章标题直取項目房价,称“2021年俊发城再无17000元/㎡以下的住宅!”。

  


  昆明俊发城发文称:2021年再无1.7万元以下的住宅

  原文中针对俊发城的房价也做过详细说明,內容称“俊发城自文雅苑4栋開始,交易房价将正式突破17000元/㎡,待到2021年,北市教育红盘俊发城将再无17000元/㎡以下的住宅”。

  这般豪言壮语,令人不得不感慨,这一个当时主推性价比高的楼盘,现如今已成功逆袭成很多人高不可攀的“高富帅”。

  昆明俊发城为宝云城中村改造項目,也是昆明市目前为止改造总面积最大的城改項目,地处北京路延长线昆十中斜对面,整体规划占地面积1600亩,总体的建筑面积约340万平方(远期整体规划占地约4000亩,总体的建筑面积约1000万平方米)。

  2013年,俊发城在当时昆明市的春季房交会上亮相,同一年9月举办的俊发城全国产品发布会上,俊发还找来了著名主持人陈鲁豫站台主持,备受了广泛关注。

  2013年10月19日,俊发城开始开盘销售,推行了項目N-13地块1栋的78-143平米的两房到四房的精装房源,那时候首开产品房价约8500元/平米,比路对面的万科金域缇香价格低了一千多元。

  虽然那时候項目所处的北京路延长线还始终处在工程施工状态,昆明市地铁2号线首期也都还没开通运营,交通通达情况并沒有如今这么好,周邊居住氛围、环境和配套也比不上如今,但因为俊发城主要走性价比路线,对刚需购房者相对比较友好,因此首批住宅开盘时依然备受了许多追捧。

  


  俊发城是昆明市的热销红盘

  从此以后至2016年,俊发城房价基本上保持在8000-9500元的水平,期間一部分特价毛坯房的房价只需7000元起,贵些的精装修源也是有11000元左右的。

  2016年下半年開始,昆明楼市整体上行,俊发城房价也在这一波走势中開始逐渐上涨,飙涨到现在的1.7万元,比8年前的首开房价刚好翻了一倍,并且这一个房价已比昆明市主城住宅1.5万元的交易房价高了两千元左右。2019年3月,俊发城还推行了高端产品逸璟峰,作为俊发城大項目的一部分,逸璟峰首开的精装住宅房价约1.6万元/平米,今年11月逸璟峰交易房价已突破2万元。

  事实上,在2013年-2016年期間俊发城的房价销售变化都较小,房价真真正正上涨应当从2016年算起,能够说5年翻番。而根据俊发释放的讯息,2021年俊发城价格还会再涨。

  值得一提的是,俊发城推行八年至今,項目产品卖点已从最开始的性价比高转变成为卖配套设施,尤其是文化教育配套设施,項目总规划有13所学校,这其中7所已开学,其中包括云师大附属俊发城幼儿园、小学、中学,云师大附属俊发城实验小学、明通小学等,全部都是昆明市首屈一指的名校。

  也恰好是由于强大的城市交通、文化教育、地段等配套设施支持,俊发城的销售业绩长期以来都十分醒目,已数年成為昆明市的单盘年度销售冠军,2018年前10月,昆明俊发城还以76.85亿元的成交额成為全国销售业绩排名前十的楼盘,在北市区甚至一整个昆明市区都能被称作热销红盘。



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