昆明房价连续涨了8个月,大理的房价却跌了

来源:昆明房价 作者:小王 发布时间:2020-12-16 10:37:22 浏览:22次

昆明房价连续涨了8个月,大理的房价却跌了,十一月昆明市的新房和二手房价格相比前一个多月都是有上涨,在这当中新房环房价已连续涨了8个月。

  昆明房价仍在上涨。12月14日,国家统计局公布了十一月70个大中小城市的新房、二手房房价变化情形,数据信息表明,十一月昆明市的新房和二手房价格相比前一个多月都是有上涨,在这当中新房环房价已连续涨了8个月。


十一月昆明房价环比涨了0.2%,大理房价微跌0.1%


  依照国家统计局公布的《2020年11月份70个大中小城市商品住宅房价变化情形》,2020年11月份,全国各地房地产业房价上涨幅度整体来说稳定,略微有所回落。在数据监测的70个大中小城市中,有6个城市房价与前一个多月差不多,有二十八个城市房价是下降的,房价下降的幅度都不大,降幅基本上在0.1%-0.3%两者之间。

  再有三十六个城市房价环比增长前一个多月是上涨的,房价升值的城市中上涨幅度最大的是济宁市,房价环比增长上涨了1.2%,同時济宁房价上涨幅度也是唯一已经超过1%的城市。

  昆明市也是三十六个房价升值的城市之一。数据信息表明,2020年11月份,昆明新房房价环比增长上涨了0.2%。2020年来,昆明新房房价除此之外2月份微跌0.2%,1月份、3月份环比增长上个月差不多外,4月房价開始连续上涨,在这当中4月份、6月份环比增长上涨幅度比较大,已经超过了1%。


2020年来昆明新房房价上涨幅度在渐渐减小


  尽管2020年昆明新房房价总体呈上涨趋势,但与往年同期相比,2020年的上涨幅度在渐渐减小。2020年十一月昆明新房房价同期相比上涨了5%,换句话说以往一年下来昆明的房价总计上涨了5%。按照去年同期昆明市1.5万元的成交均价粗略地计算,以往一年下来昆明的房价每平方米粗略地上涨了750元。

  从产品面积段看来,11月份昆明市90平米以下的新房价格与前一个多月有一定的下降,环比降了0.1%,同期相比上涨了5%;90-144平米区间的新房价格环比增长微涨0.1%,同期相比涨了5.1%;144平米以上的户型房价环比增长环比增长涨了0.9,同期相比涨了4.8%。仅从11月份的数据信息看来,昆明市的大户型产品价格上涨幅度是最大的的。

  昆明市的二手房价格也在上涨。依照国家统计局公布的《十一月70个大中小城市二手住宅销售价格指数》,十一月昆明二手房房价环比增长涨了0.2%,同期相比上涨了2.9%。从官方给出的数据信息看来,2020年来昆明市的二手房价格总体还是上涨的,但上涨幅度并不大,以往一年下来的上涨幅度还不到3%。



2020年1-十一月昆明二手房房价涨跌情形


  昆明的房价涨了,大理的房价却跌了

  国家统计局数据信息表明,11月份大理的新房和二手房价格都是有在下降的,在这当中新房价格环比增长跌了0.1%,同期相比上涨了2.5%;二手房价格环比增长也是下降了0.1%,同比上涨看3.3%。看来过去一年大理的二手房价格涨得比新房还要多。



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