安宁金方街道社区有2块土地网拍,太平新城再添新房

来源:昆明房产网 作者:小王 发布时间:2020-12-10 16:20:36 浏览:31次

云南安宁金方街道社区发布2宗纯居住用地,占地面118亩,市场交易起步价约2亿元,自即日起这个月31日实行网拍,太平新城南部区域将再添新楼盘。

  近日上午,云南安宁金方街道社区发布2宗纯居住用地,占地面118亩,市场交易起步价约2亿元,自即日起这个月31日实行网拍。从土地资源序号推断,此处块与新城控股8月获得的土地地理位置邻近,假如成功挂牌出让,近日土地交易不断的太平新城南部区域将再添新楼盘。


云南安宁金方街道社区恒大金碧天下旁各地块挂牌出让情况

  此批挂牌出让的土地序号为ANCB-2020J006-A1、A2,均为居住用地。占地面约118.06亩,最大的建筑容积率1.5,建筑密度≥20≤32,绿化率≥40,最大的可建筑面积11.81万方,市场交易起拍2.03亿元,折算1亩土地价格约172万元/亩,楼盘价格约1720元/平米。

  现阶段具体的土地交易文件未出,从土地资源序号看来,宗地应当在新城控股今年8月斩获的6宗526.76亩宅地周围。新城获地后意将其建造为“海悦西山”項目,因两宗土地临近,推断很有可能为其項目后期建设用地。

  云南安宁太平新城南片区地处昆明市绕城高速东侧,三十分钟迅速顺通市区,附近有砂之船奥特莱斯、云南财经大学(云南安宁校区)等配套項目,內部区域城市道路已通,但比较于太平新城北片区而言要“清净”许多。自2008年恒大金碧天下正式进驻开盘之后,十二年来始终处于“一家独大”的情况,一直到2018年俊发玉龙湾开盘,才算有个新邻居。

  自然,片区的“冷清”与供地节奏還是有相应影响的。近几年来,南片区供地节奏明显的加快,2019-2020年间供地占地面超1736亩,揽金约33.3亿元。打动了融创、新城控股和云南建投相继落址,从每家规划条件看来,绿廊公园、全年龄阶段配备学校、星级酒店、音乐广场、商业娱乐中心可能伴随着项目落地逐渐实现,片区关注度也将进一步提高。

  现阶段,此片区在售房源主要是为恒大金碧天下、融创雁来湖小镇、俊发玉龙湾等,住宅产品涉及到了精装修高层住宅、公寓楼、花园洋房、叠拼别墅及合院别墅等几大类别,新房均价在7500-18000元/平米上下,相对于改善型置业买房者而言,也是一个非常好的选择。



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