来源：昆明房产网 作者：小李 发布时间：2020-12-09 10:55:04 浏览：22次

　　11月12日，昆明市盘龙区国有资产经营投资集团有限公司发布了盘龙区茨坝昆机片区“三旧”联片更新改造项目选择战略合作伙伴竞争性谈判招标会。

　　与此同时昆明房产网短时间内进行了有关报道，并分辨这一个項目很有可能被融创拿到。

　　不出所料，在12月4日发布的昆机片区“三旧”联片更新改造項目评标結果中，融创集团旗下子公司昆明融创鸿铠置业有限公司果不其然以88.67的綜合評分遥遥领先。不出意外的话，昆机三旧改造項目已经是融创集团囊中之物。

　　为了更好地本次中标，事实上融创现已精心筹划很多年。

　　2018年2月，融创集团建立子公司昆明融创鸿铠置业有限公司。紧接着的4月和10月，融创鸿铠置业连续下手，依次拿到云南省昆机房产开发有限公司30%和40%的股份，成為云南省昆机房产开发有限公司最大的公司股东。

　　云南省昆机房产开发有限公司做为昆明市昆机集团公司旗下的子公司，建立之初便是为了更好地開發昆机集团的存量土地。只不过是由于之后昆明市机床厂的损失和退市，一直以来没有能力迁移杨林新厂区，相对于老厂区的土地资源占地面积開發也就深陷了停滞不前。

　　两年前的股权收购，融创看上的恰好是昆机旧厂区及其昆机生活区上千亩的存量土地资源占地面积。拿到昆机地产股份，不容置疑就在将来昆机片区的開發中占得了主动权。

　　这一点在2018年10月的股权交易文件中也十分明确，为配合昆明市盘龙区对茨坝昆机片区旧城改造的总体规划，融创在受让昆机房地产业40%股份后，至少需投入3.6亿元，保证 及时推动昆机房地产业的項目開發。

　　融创集团进入云南省的時间实际上并不会很久，从融创在昆的第一个項目融创·春风十里新房开盘迄今为止，实际上也仅仅只是过去三年。但融创集团近些年的發展可以说飞速发展，在云南省的市场占有率也升到第2位。

　　现如今再拿到昆机片区这一个占地面积1332亩，耗资近百亿元的大項目后，代表着将来一个千亩大盘将要在昆明市北部茨坝片区真正落地，与此同时融创云南省的土地储备也大幅度提升。

　　但占地面积千亩的昆机三旧改造涉及到的具体情况也非常复杂，在此之前融创在昆明市还从未有过这样经营规模的旧城改造開發經驗，在最后融创是不是可以将昆机片区这块“肥肉”成功吃下，还需要看接下去更新改造工作的主要推动具体情况。