来源：俊发彩云城 作者：小王 发布时间：2020-12-07 11:51:53 浏览：22次

　　俊发彩云城坐落于彩云北路与广福路交叉路口，总占地约9010亩，总整体规划建筑总面积超2000万平方，分成“云山诗境”组团(云系)和“湖光城境”组团(湾系)。

　　待所有完工后，其将建立一个聚集住房、商务、商业服务、文化教育、医疗等多样化商圈业态于一体化的特大型項目，也将成為俊发在南市区的新标杆。

　　据悉，现阶段項目在售俊发彩云城·辰湾的高层住宅，户型建筑面积有71、89、115、123平方，房价约14500元/平方，现买房按揭贷款折扣3个点，全款买房折扣5个点。产品以精装修交房子，装标约1700元/平方，交房子時间预期为2022年5月20号。

　　除住房外，項目建筑面积约14.77-143.62平方的沿街旺铺已于11月28日开盘，价钱约1.8-3万元/平方。店铺单层层高约4.3米，房屋公摊面积最高的不超过5平方，更多的详细信息可咨询了解售楼部。

　　俊发彩云城·辰湾总占地约136亩，总建筑面积约62万方，小区绿化率40%，建筑容积率5.0。其內部整体规划有17栋高层住宅和1所幼儿园，并有沿街商业步行街、生鲜超市、儿童乐园等公共配套设施。

　　其现阶段住房在售房源坐落于9栋和17栋。其中9栋总高23层，梯户比为两梯六户;17栋分成两个单元，一单元总高28层，梯户比两梯六户，二单元总高34层，梯户比两梯五户。

　　交通出行这方面，項目紧邻螺蛳湾公交枢纽站，有103路、154路、162路等20多条公交车线路途径，可畅达市中心、机场、西市区等。另一方面，地铁1号线、4号线和整体规划中的7号线均途经項目周邊，和其距離最近的是4号线螺蛳湾北站，相差约500米。

　　商业服务这方面，項目位于螺蛳湾商圈业态，周邊有新亚洲体育城商圈业态和世纪城商圈业态围绕，商业服务气氛深厚。与此同时其本身还整体规划了约60万方的高端商业服务，完工后可以为小区业主带来消费购物、特色美食、休闲、娱乐等一站式服务。

　　項目边上还整体规划有多达5座生态公园，这其中总面积8万平方的中央湖景生态公园现已完工。其內部配建了足球场、篮球场、网球场及其环形慢跑道等，能为小区业主在日常生活中带来丰富多彩的运动休闲方式与场地。