来源：昆明房产网 作者：小王 发布时间：2020-12-03 09:25:42 浏览：72次

　　自8月26日公布昆明为首个签约合作开设教学区地后，马云爸爸的湖畔大学云南分校今天又有最新消息放出。

　　12月1号上午，昆明公共资源交易平台公布《湖畔大学云南省教学区白鱼口彩云湾梦想小镇項目控制性详细规划招标公告》，估计在90日历天完成占地总面积共计约19215亩的項目建设用地初阶段计划方案，并在对比论证评审委员后15日历天制订正式整体规划成果。让人惊讶的是，相比较杭州西湖边的湖畔大学，昆明滇池边的湖畔大学分教学区总整体规划占地总面积大上51倍不止。

　　据公告信息，项目实施地址地处西山区白鱼口彩云湾片区，四至範圍为：北至小黑桥一带，南至昆明滇池(不含一级区)，西至蒋凹村，大黑桥一带、东至下白鱼，占地总面积约1281公顷(19215亩)，这其中建筑用地面积约903公顷(13545亩)、农林建设用地及水域面积约378公顷(5670亩)。这一次控规设计招标建设规模316.05万元，服務完成時间为2021年4月13日。

　　湖畔大学由马云爸爸、柳传志、冯仑、郭广昌、史玉柱、沈国军、钱颖一、蔡洪滨、邵晓锋等九名企业家和有名学者等一同参与成立，目的在于培養有着新商业圈文明时代企业家精神的全新一代企业家，目标是优秀学员主要是为自主创业3年以上的创业人。总部教学区选地在杭州余杭区仓前镇西湖浴鹄湾周边，紧邻梦想小镇，整个占地总面积约375亩，一期整体规划建筑约60亩，估计2020年建好投入使用。

　　按照公开历史资料，湖畔大学总部招生采取定向邀约的方式，入校人数非常稀有。2015年首批优秀学员为30人，第一学期5天;2016年第二批优秀学员为39名，第一学期3年;2018年第四批优秀学员48名;2019年第五批优秀学员41名，虽然第三批优秀学员人数未公布，但照此看应当也未高于50名，如此一算全校同学总量约200名，假如将各种类型教、员工编制也记入总量，上下只不过300人。

　　从湖畔大学办校特色看，云南省教学区的办校建设规模应当也不会与总部有很大差别，单单是学校建设用地，近2万亩的总建设用地建设规模，13545亩的建设用地建设规模毫无疑问变得太过“奢侈”，事实上，这一次整体规划虽然以湖畔大学分教学区为名，但区域划分身后寄予着昆明更大规模的和更加深层次的昆明滇池西岸開發欲望。

　　这一点在主要公告信息中也看得见眉目。按照公告信息出示的需求，投标者须“用全局、整个的目光来掌握白鱼口彩云湾片区的建筑模式，对最近建筑或開發区域的各种类型建设用地进行完整划分，明确其使用性质、開發強度、修建內容，指出控制指标值和整体规划管理方法要求，为土地资源综合開發和整体规划管理方法、深化设计提供必不可少的重要依据。”

　　2020年8月，昆明有关部门与寰球融创会展文旅集团签定彩云湾梦想小镇合作项目合作框架协议，三方合作开发修建以“湖畔大学云南分校”为主导的彩云湾梦想小镇項目。按照合同，寰球融创除开修建湖畔大学云南分校外，还将在片区域内完成彩云湾梦想小镇、会议会展、科创孵化、特色商业、高端酒店住宅等項目，欲意打造出集人才、产业、生态、文体于一体的文旅样板。

　　彩云湾項目的開發最开始能够起源于2005年，最开始整体规划为占地面积2000亩、建筑面积超213万方的生态旅游规划項目，后因多方面原因停建，土地空置长达10多年，最后以退地了结;伴随着近几年来滇池西岸开发计划的指出，再一次成為聚焦点。此次凭着融创的實力、马云爸爸创立湖畔大学分校的服务承诺，滇池西岸大规模的開發有希望重返视线。