昆明二环内多个区城中村改造,分年度不断推动

来源:昆明房产网 作者:小吴 发布时间:2020-11-17 09:39:23 浏览:32次

昆明再一次明确提出全方面更新改造我市280多个城中村改造,规定各个区在未来好几年增加城改工作力度,依照“3年启动房屋拆迁,5年成功更新改造”的整体规定,分年度不断推动。

  2020年九月份,昆明再一次明确提出全方面更新改造我市280多个城中村改造,规定各个区在未来好几年增加城改工作力度,依照“3年启动房屋拆迁,5年成功更新改造”的整体规定,分年度不断推动。

  按照主城区四区的统计分析,纳入新一轮的更新改造计划方案的城改項目有287个,这其中二环内有33个。二环内城改項目即使在数量上仅占总数量的九分之一,但更新改造难度系数却十分大,上一轮城中村改造中受到挫败的实例,也大部分分布在二环内,例如上马村、棕树营、栗树头、凤凰村、螺蛳湾村等。事实上,二环内城中村改造在2009年開始的上一轮城改中,其实绝大部分都是有不一样程度上的突破,但成功更新改造的却屈指可数,现如今纳入更新改造的33个城中村改造实际上是上一轮城改中的未竟項目。

  


  二环内城中村改造即使更新改造难度系数大,但地理位置却都特别好,故此从2008年至今,实际上不缺乏房地产开发商参加,有一些城中村改造甚至于相继更換了好几个社会投资方,例如棕树营,就相继有奥宸地产、实力地产等参加。马家营村也相继有鸿曦地产和俊发参加。

  但是即使开发商前仆后继,二环内城中村改造的更新改造速度却十分迟缓,动不动就推迟10年。按照主城区四区最新公布的二环内城中村改造时间安排,新一轮的城改启动后,33个城中村改造除微更新改造之外,最迟的也需要在2025年成功更新改造,与昆明明确提出的“5年成功更新改造”相同。

  依照行政区划分,二环路内33个城中村改造地处五华区的有6个、盘龙区13个、官渡区6个、西山区8个,盘龙区二环内的城中村改造总数比昆明五华区和官渡区加起來还多,是四区中数最多的,任務更为艰难,歷史遗留问题也比较多,例如栗树头、凤凰村、水晶村、桃源街等城改項目都推迟好几年,但这一些地理位置优异的城中村改造,也是盘龙区城市開發的一笔不可估量財富。

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