金地云海一号与生态湿地公园零距离,适合度假养老

来源:昆明房产网 作者:小吴 发布时间:2020-11-12 17:59:43 浏览:32次

金地云海一号草海边上的住宅,适合度假养老,金地云海一号与约7万方的绿色生态湿地公园零距,天然高空气负离子围绕,可使項目小区业主在享受高品质自然风光的同一时间,也得到了较高的生活舒适度。

  金地云海一号項目坐落于草海东岸,属草海规划区头排,是金地集团在昆明市打造出的第一个豪宅項目。項目与西山隔海相望,东北端为“我国四大名楼”其一的大观楼,东南边为西福路。


金地云海一号項目实景图


  该項目总建筑容积率约170.6亩,建筑容积率低至1.12,小区绿化率为38.2%。与约7万方的绿色生态湿地公园零距,天然高空气负离子围绕,可使項目小区业主在享受高品质自然风光的同一时间,也得到了较高的生活舒适度。

  这一个項目一共有A-1和A-4两个地块。这其中A-1地块北边为草海及环湖路,南边及西边为整体规划城市道路,建筑容积率约39.72亩,共整体规划有8栋总楼高约3层的低层住房和6栋总楼高约5层的多层住宅,为合院别墅和叠加别墅产品。A-4地块建筑容积率约30.5亩,地块西边沿城市道路布置有沿街商业服务及配套设施,整体规划8栋5-7层电梯洋房产品,现阶段正在热销中。


金地云泊花园效果图

  据介绍,項目现阶段有洋房、叠拼别墅、合院别墅3种产品在售,洋房房价约2.3万/平米,叠拼别墅房价约2.7-2.8万/平米,合院别墅约300-2000万/套。

  以洋房G户型为例子,总体户型方正,活動地区开阔,生活舒适度高;全明通透户型,整个空間采光充裕,更加有利于中后期生活;住宅合理布局,自然通风优良,动静分离,兼顾到了卧房和洗手间的私密性;客厅、卧房、卫生间和厨房等具体功能间的尺寸及其比例比较适中,更加有利于采光和自然通风,生活起來舒服、方便快捷;公摊面积超过15%且小于25%,满足住房公摊面积常规範圍。


金地云海一号洋房G户型图

  交通出行这方面,項目周邊有日新路、滇池路、广福路等交通出行主干路围绕,自驾交通出行非常方便快捷。离項目最近的公交车站为西福路上的加州枫景小区站,是昆明交通网络至关重要站点其一,有143路、183路、184路、184路乙线、264路、Z72路等公交车线路通过,可去往菊花村、潘家湾、海埂等各地区。

  除此之外,新建的地铁5号线,在項目周边配有南亚风情园站和广福路站,2个站点距離項目约1000米,将来交通出行條件将更将方便快捷。

  


  金地云海一号周邊情况

  医疗这方面,項目周邊有解放军昆明市总医院(四十三医院)、圣约翰医院、云南博亚医院等分布。項目自己本身教学资源有配套设施的9班幼儿园,及其将配建的21班中学,其周邊及其海贝中英文国际学校、云南大学滇池学院、昆明市第三中学滇池校区等。

  商业服务这方面,項目自己本身沒有复杂性的商业服务配套设施,这满足其总体低密度高端住宅小区的定位。但其周边配套成熟完善,南亚风情第壹城、爱琴海购物公园、1903等南市区核心商业圈均在3公里範圍内,驾车10-15分钟就可以抵达,吃、穿、娛乐等需求统统都能够解决。

  項目拥有草海片区极佳位置,依托于区域資源的稀缺资源,未来升值空间发展潜力很大。而其明确的定位及其合理规划,这可使内外部商业服务、文化教育、医疗及交通出行等配套设施都非常完善,日常生活便捷性极高。

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