俊发城文熙苑社区配套丰富多样,综合性大盘享全能配套

来源:昆明房产网 作者:小王 发布时间:2020-11-06 17:50:39 浏览:39次

俊发城四期文熙苑高层住宅在售,是一座集住宅楼、商业楼、古鎮、城市公园、文化教育、醫院等配套设施为一体化,涵盖历史民族风情、娱乐休闲、科技研发等丰富业态的综合体。

  俊发城坐落于北市区北京路延长线与沣源路交叉路口,总占地面积4000多亩,是北市区甚至整个昆明的超級千亩大盘。其欲打造成一座集住宅楼、商业楼、古鎮、城市公园、文化教育、醫院等配套设施为一体化,涵盖历史民族风情、娱乐休闲、科技研发等丰富业态的综合体。


俊发城項目实景图


  据悉,項目在此之前開發的“花系列”大多数住宅楼已交房,现阶段在售的是“文系列”中的文熙苑高层建筑。在售房源坐落于3#、4#、5#、6#楼,户型使用面积约97-142平米,房价约17000元/平米,产品以精装修交房。

  俊发城四期文熙苑坐落于云师大附屬俊发城小学南边,南邻盘龙284号路,东临盘龙125号路,西接盘龙7号路,北邻红云路。其总占地面积34.05亩,建筑密度为24.51%,建筑容积率达6.69,绿化覆盖率40.04%。地块总体规划空间布局有6栋建筑,总高29-42层,梯户比为2梯5户和3梯6户。


俊发城文熙苑整体规划效果图


  从产品设计上看,項目正在销售的高层建筑均为板式塔楼结构,使得一部分户型很有可能存有采光、隐私性欠佳的问題。但胜在户型多样,均为动静分离,干湿分区,房价比较适中,产品大众化,合适刚需与刚改买房者。

  A户型建面约136平米,四室两厅两卫设计,东南向端头房。入户口处设置有玄关柜,在一定的程度上安全保障了业主的私密性,与此同时便于收纳整理鞋、衣服帽子等物品;动静分区,让平时活動整体规划更为有条有理;厨房为L型设计,空間利用更为充分还配搭了生活阳台;客厅和次卧连接约9.9平米的景观生活阳台,让阳光轻风自由入户;主卧室配搭步入式衣帽间和独立卫生间,提高了居住舒适度。


俊发城文熙苑A户型图

  商业楼配套设施方面,俊发城总共整体规划有约53万方的商业楼体,每栋住宅楼下均配有底商,在龙泉古鎮西侧建设有约20万方商业楼体。与此同时,待建中的俊发·龙泉印商业街和龙泉·俊发广场将作为四期主要配套设施,满足业主日常生活需求。其周边2公里范围内还有和谐世纪、中汇商业楼圈。

  学校配套方面,俊发城自帶健全完善高质量的教学资源。項目共整体规划有13所学校,包含7所幼儿园、4所小学以及2所中学。现阶段,已经有云师大附屬俊发城幼儿园/小学/中学、云师大附屬俊发城实验小学、明通小学、艾尔希幼儿园和吉的堡双语幼儿园等7所学校和幼儿园交付使用。


俊发城文化教育配套设施图


  据悉,俊发城已整体规划了一所43班规模的明通小学,作为文熙苑、文倾苑和文雅苑的小学阶段配套设施学校,而中学阶段也会接着配建引进别的名校资源,让业主孩子上学无忧。

  交通出行这方面,項目靠近城市主干道北京路、杭瑞高速,自驾出行方便。其距離地铁2号线羊场村站约800米左右,徒步10分钟便可到。而医疗配套设施这方面,除項目自己本身規划的社区医院外,其周邊两公里範圍内还分布有昆明市第一人民医院甘美医院。


俊发城交通图

  整体来说,俊发城所在的北市区,發展已十分的成熟完善,无论是交通出行、医疗還是商业服务條件都很完善;且項目作为一个超級小区,自己本身配备的資源极为丰富,小区业主日常生活安逸舒适便利。

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