来源：昆明房产 作者：小吴 发布时间：2020-10-21 17:35:29 浏览：210次

　　10月份，距離取得预售许可证早已已过9个月了，俊发春之眼启动了酒店式公寓產品的认筹，认筹户型建筑面积从332平方米到1829平方米的超大户型房子均有，各种类型非常多样化。

　　春之眼完工后将成為昆明市最高建筑，北京路第一高塔，计划引入昆明市目前为止最奢侈的酒店丽思卡尔顿，最底层商业服务是俊发和金格相互合作的高級购物商场，具有这种的條件，春之眼酒店式公寓的定位肯定不低，对顾客身价也明确提出了很高要求。

　　果不其然，根据了解，春之眼的认筹顾客需要在支付宝个人账户冻结50万元，如果不认筹但又想看房子，则要求来访顾客的资产最少有1000万资产(将要验资)。不论是认筹條件還是看房子验资门坎，俊发春之眼都开创了昆明市历史纪录。在此之前巫家坝西派国樾等高端項目也对看房子者明确提出过资产要求，但从来没做到这样高的门坎。

　　认筹和看房子的资金门坎早已这样之高，俊发春之眼酒店式公寓的售价必然也不会便宜，只不过现阶段俊发春之眼暂未公布具体价格，预估年末开盘销售。

　　俊发春之眼总共整体规划了2栋超高层建筑和商业裙楼，当中主塔高约407米，为俊发自持的写字楼，也是现阶段在建的昆明市第一高楼。

　　副塔高约308米，低层一部分引入了万豪集团旗下的高端酒店——丽思卡尔顿酒店，而这次认筹的酒店式公寓產品全部处在副塔12-71层，以300多平方米的户型占多数，当中总面积最大的1829平方米户型仅有一套处在楼房顶层，总价格很可能破亿。

　　与北京路对面的恒隆广场不一样的是，俊发春之眼自持的唯有写字楼，酒店式公寓很多对外售卖，从俊发春之眼已公开的酒店式公寓效果图还可以看得出，足够大的总面积和高精装修标准，早已使其具有并列大平层豪宅的居住体验，当中处在楼房顶层的1829平方米户型更加是硬件配置了花园、露台、游泳池等豪宅硬件配置。

　　作为昆明市中心城市地标级工程建筑，俊发春之眼一直以来备受关注。虽然今年初受到新冠疫情影响，在政府部门及俊发集团的全力以赴下也没多久开工建设，现阶段項目1期主体工程已封顶，裙楼商业服务一部分——由金格百货运营的12万方商业服务体预估将于明年年中开门迎客。

　　虽然现阶段昆明公寓市場存量极大，但绝大部分都是低总价格小户型房子，处在市中心区的豪华酒店式公寓实际上并不多，所以俊发春之眼推出的產品不论是在形态上還是区位上，都应属高端稀少產品，再加上昆明市第一高楼的光环加持，俊发春之眼将要打开昆明公寓市場的新的篇章，但史无前例的置业门坎，遭遇的挑戰也将前所未有。